brfstinsenkarlstad.se

BRF Stinsen Karlstad

BRF Stinsen ligger centralt beläget bredvid den vackra stadsträdgården. Föreningen består av 76st lägenheter .

Fastigheten har adress Stinsgatan 14, Trädgårdsgatan 1, 3 och 5 samt Rosenbadsgatan 11 och 13. Fastighetens namn är Rosenbad 20.

Medlem i föreningen är den/de som står som ägare för bostadsrättslägenheten. Varje lägenhet motsvarar en röst på föreningens årsstämma som hålls en gång per år i april månad.

Föreningen har samarbetsavtal med HSB Karlstad gällande fastighetens ut- och invändiga byggnad samt ekonomisk administration, Det ärTyggården som tar hand om utemiljön och städar våra trapphus och källare.

TV, bredband och telefon har vi avtal med Tele2.

styrelsen@brfstinsenkarlstad.se

aktuellt

Ventilationsarbete

Movent har nu utfört ventilationsarbete i vår fastighet Arbetet avser så kallad OVK(obligatorisk ventilationskontroll). Enstaka lgh kommer att få åtgärdat avvikelser.

Brandöversyn

Rutiner för brandöversyn håller just nu på att utarbetas. Mer information kommer kring detta när det är klart. Vi vill påminna om att inte blockera gångar utanför förråd eller på våningsplan. Dels pga brandfara men även för att ha fria utrymningsvägar vid brand

Sophantering och tvättstugor

Vi ber alla att läsa på affischerna i miljörummet vad sopor ska slängas. Grovsopor som tex lastpallar, möbler och husgeråd ska inte slängas där utan på avfallsstationen. När det gäller tvättstugor ber vi att ni uppmärksammar att det finns fler filter att rengöra samt att golven behöver dammsugas och våttorkas. Hoppas vi alla kan hjälpas åt med dessa saker för en trevligare upplevelse.

Träff för daglediga och fredgsgrill

Under sommaren träffas de som vill ute vid grillen på onsdagar med eget fika och tilltugg vid samma tid som förut. På fredagar finns det som vanligt grillkol för de som önskar grilla som föreningen bjuder på.

Ny leverantör inne- och utemiljö

Styrelsen har upphandlat ny leverantör av inne- och utemiljö.

Sedan 1/4 är det Tyggården som kommer att ansvara för våran inne- och utemiljö.

Ni kan läsa mer om Tyggården på deras hemsida: https://tyggarden.se

Beredskapsplan

Den 8 sptember kl 17-18 finns det möjlighet att lyssna till kommunens beredskapssamordnare i vår föreningslokal. De kommer berätta hur kommunens plan ser ut för området vi bor i när det gäller beredskap för tex översvämning mm.Anmälan önskas till vår brevlåda på Trädgårdsgatan 1 eller via mejl innan 1/9

Elementinventering

Vi har kontrollerat inställningarna av elementen i förrådsutrymmena i källaren.
Det var ett antal element som var felinställda, elementen var igång även fast temperaturen i förrådsutrymmen översteg måltemperatur.

Vissa element är monterade inuti lägenhetsinnehavares förråd, som vi inte själva kommer åt att kontrollera.
Vi skulle vilja uppmana er som har element i förråden att kontrollera om de är igång och ifall de är igång meddela det till våran förvaltare.

Fönsterbyte

Provlägenheten beräknas vara klar v 35. Därefter ska ny bullermätning ske innan själva bytet startar. Det kommer bli en mer utförlig information senare.

Garageporten

Vi vill uppmana alla som har garageplats att se till att porten stängs efter in och utpassage.

Tyvärr har obehöriga tagit sig ner i garaget via porten. Styrelsen kommer efter sommaren att se över fjärrkontrollsystemet och ber att få återkomma med mer info om det senare.

HSB-portalen

Vi vill uppmana alla boende att att ta del av informationen i HSB-portalen. Där kan du som boende i vår förening få bra och viktig information. Vi problem att logga in kontakta någon av oss i styrelsen eller HSB.

Vi önskar er alla en skön sommar!

Garagekö/Förrådskö

Med hänsyn till GDPR så publiceras inga listor med namn på hemsidan. Det finns 53 platser för bil, varav 12 är platser med laddstolpar och 6 MC platser . Det finns även en plats utomhus vid Rosenbadsgatan 11.

Medlemmar i BRF Stinsen Karlstad har även möjlighet att hyra ett av de 8 extra förråden som finns.

Vid frågor och funderingar kring förråd eller garage kontakta fastighetsförvaltare, se kontaktinformation nedan.

Fastighetsförvaltare

Föreningens fastighetsförvaltare heter Robin Jönsson Kontakta Robin med frågor som rör erat boende, exempelvis:

kö till garageplats
störningar
felanmälan
allmänna frågor om eran lägenhet

Kontakt med Robin kan ske på

e-post robin.jonsson@hsb.se

besök HSB värmlands kontor på Lantvärnsgatan 12 i Karlstad

Karlstad stadsträdgård

Tvättstugor

I föreningen finns tre tvättstugor till förfogande för medlemmarna. Rosenbadsgatan 13, Trädgårdsgatan 3 samt Stinsgatan 14.

Man kan boka en tvätttid på tre sätt. På tavlan vid varje tvättstuga , via aptus home appen eller via nätet.

Nycklar / Taggar

Tre taggar ingår som standard till varje lägenhet ( en vit , röd , svart ) man kan vid behov beställa extra taggar ( gröna ).

Skicka då ett mail till : styrelsen@brfstinsenkarlstad.se. Ange namn , antal taggar ni önskar samt lägenhetsnummer. Kostnad är 200 SEK per extra tagg.

Om ni vill beställa extra nycklar ber vi er att skicka in nyckelnumret till styrelsen@brfstinsenkarlstad.se. Ni får betala och hämta ut nyckeln hos Certego på Våxnäs när den är klar.

Från den 19 april 2021 är det Securitas som förvarar huvudnyckel för vår förening/fastighet.

Behöver man hjälp som lägenhetsinnehavare med låsöppning av någon orsak, ringer man direkt till kundcenter på Securitas på telefon nr 010-4705781.

Kostnad för lägenhetsinnehavaren är 600:-. Faktura lämnas vid samma tillfälle.

Viktigt att kunna identifiera sig när personalen från Securitas kommer för låsöppning.

Gästlägenhet

Föreningen har en gästlägenhet på Stinsgatan 14 som medlemmar kan hyra. Vid intresse kontakta då gästlägenhetsansvariga

Det går även bra att boka i Aptus home appen som man laddar ner gratis via app store.

Man kan hyra lägenheten i max 5 dygn under en period om 4 veckor.

Det även att bokas på Aptustavlan vid tvättstuan på Stinsgatan.

Kostnaden för hyra är 500 kr/natt och läggs på månads avgiften.

Inre hamn

Stadgar

I föreningens stadgar kan man utläsa bland annat vilket ansvar man som bostadsrättshavare har gällande lägenheten och tillhörande balkong/uteplats och vilket ansvar föreningen står för, samt övrig skötsel och styrning av föreningen.

Samtliga bostadsrättshavare bör ha kännedom om innehållet i föreningens stadgar. Stadgarna i sin helhet finns att läsa på HSB´s portal.

https://www.hsb.se/varmland

Man loggar enkelt in via bankid eller så skapar man ett användarnamn och ett lösenord.

Krisinformation

Vi uppmanar alla medlemmar att ha broschyren Om krisen eller kriget kommer från Myndigheten för civilt försvar (MCF) hemma i lägenheten.